Дендроплан участка и перечетная ведомость
Бауманская
9 — 25 офис
Дендроплан участка — это топографическая схема (или чертеж), на котором зафиксировано пространственное расположение существующих и будущих растений, а также зданий, сооружений и подземных коммуникаций. Этот документ выступает базой для работы по благоустройству и получения порубочного билета, он учитывает координаты каждого дерева с точностью до сантиметра согласно ГОСТ 21.508-2020.
Что такое дендрологический план участка и для чего он нужен
Дендрологический план представляет собой графическую проекцию территории, на которой отмечены все крупномеры и кустарники с привязкой к геодезическим осям. Он необходим для согласования строительства, оценки состояния флоры, а также для проведения работ по ландшафтному зонированию. И строится на основе топосъемки конкретного участка. Без него незаконная вырубка лесных насаждений влечет административные штрафы. Инвентаризация зеленых фондов позволяет определить, какие растения подлежат удалению, а какие — пересадке. На каждолокации состав флоры уникален, поэтому дендроплан составляется индивидуально, чтобы защитить корневой массив деревьев.
Что включает перечетная ведомость
Это сводная таблица, сопровождающая дендроплан, где содержится детальная информация о каждом экземпляре с указанием породы: название, возраст, высота, диаметр ствола и кроны, а также заключение о жизнеспособности растения.
Оформление этого акта является ключевым этапом инженерной экспертизы деревьев. Дендролог проводит натурное обследование участка, где каждому объекту присваивается порядковый номер. Результат этой работы заносится в ведомость.
| Параметр | Характеристики для фиксации | Цель измерения |
|---|---|---|
| Габариты | Высота (м), диаметр на уровне груди (см) | Расчет компенсационного озеленения участка |
| Состояние | Наличие дупел, суховершинности, болезней | Определение показаний к санитарной обрезке деревьев |
| Порода | Ботаническое название (хвойные или плодовые) | Выявление экологической значимости растений |
Как строится дендроплан земельного участка
Создание графики включает три этапа: геодезические изыскания, полевое обследование растений и камеральную систематизацию данных для выпуска готового проекта в заданном масштабе.
Комплексная работа требует строгого выполнения строительных нормативов при оценке деревьев:
- Топографическая съемка: фиксация рельефа, границ, подземных сетей и строений на всем участке.
- Натурная таксация: инженер фиксирует размеры деревьев и кустарников, оценивая состояние каждого растения.
- Камеральные работы: нанесение условных обозначений на генеральный план. Создание завершается, когда дендроплан полностью соответствует ГОСТ.
На что обратить внимание
При проектировании ландшафтного дизайна участка важно учитывать охранные зоны инженерно-технических коммуникаций и фундамента. Крупные деревья не должны высаживаться рядом, а именно ближе 5 метров от наружных стен зданий согласно СП 42.13330. Любой план посадки растений обязан опираться на эти правила.
Часто возникает сложность при совмещении существующих корневых систем деревьев с прокладкой новых труб в ходе строительных работ. Продуманный дендрологический план поможет выявить эти конфликты до того, как начнется земляная работа.
Ключевые особенности для интеграции:
- Размещение растений зависит от освещенности — тень от дома определяет выбор посадочного материала.
- Объем компенсационных высадок рассчитывается строго на основании данных перечетной ведомости, которая дополняет дендроплан.
- В Московской области оформление разрешения на вырубку деревьев занимает до 30 дней.
Своевременно составленный дендроплан минимизирует риски остановки работ на участке.
Итоги и рекомендации
Профессиональный дендроплан и сопровождающая его ведомость являются обязательными элементами проектной документации участка. Этот план минимизирует риски при строительстве и обеспечивает законность любых мероприятий с флорой. Любые строительные работы без этого документа запрещены.
Заказывая ландшафтный дизайн, требуйте составление этих актов для сохранения ценных деревьев. Точный план — это основа для ухода за садом, прокладки дорожек и здорового роста растений. Инженерный план защитит каждое растение. Если документация составлена верно, дендроплан пройдет любую экспертизу, а ваш план благоустройства будет реализован без штрафов за спил деревьев.
Компания Level Garden выполняет разработку дендроплана с подбором ассортимента под климатическую зону и другие услуги ландшафтного дизайна.
Автор статьи: Эксперт ландшафтного дизайна Гелисханова Екатерина