Анализ проектируемой территории является первым этапом разработки ландшафтного дизайна участка. Важно создать не только функциональный и эстетичный ландшафт, но и не превысить стоимость смет.
Важность оценки проектируемой территории
Сотрудничество с ландшафтным архитектором следует начать с момента подбора участка для строительства дома или участка с существующими постройками. Это является идеальным решением для:
- создания наиболее комфортных условий будущего сада;
- экономии бюджета в процессе реализации.
Грамотный специалист определит достоинства участка, которые в ходе проектирования можно эффектно подчеркнуть. Также он легко выявит возможные риски, связанные с недостатками участка. Предложит варианты для их устранения или предотвратит приобретение объекта с серьезными изъянами, что позволит в будущем сохранить бюджет от неоправданных затрат.
Кому интересен анализ земельного участка?
- Частному покупателю, который желает построить дом для себя и своей семьи, но не может самостоятельно выбрать хороший участок. Здесь важно учитывать проект дома и возможность его возведения в условиях предложенного ландшафта.
- Частному покупателю, который приобретает участок с домом. даже если дом построен, следует всесторонне изучить особенности участка. Необходимо проанализировать грамотность расположения дома и сопутствующих сооружений: как они влияют на движение солнечного света по участку и функциональное зонирование территории.
- Собственнику участка, который только планирует поставить дом на участке. От правильного расположения зданий и сооружений зависит общая концепция участка, которая отразит характер сада и напрямую будет влиять на эмоциональное состояние своих хозяев. Это важный этап, который поможет решить ландшафтный архитектор.
- Собственнику участка, который находится на этапе ландшафтного дизайна. Он построил дом или приобрел участок с готовым домом. Теперь для него важно разработать идеальное решение для будущего сада, а этот процесс невозможен без анализа территории.
- Собственнику участка, который планирует провести реконструкцию сада. Реконструкция – это более сложный процесс с точки зрения организации работ и требует тщательной оценки существующей ситуации.
- Подрядным или строительным организациям частных и общественных территорий.
- Инвестору для оценивания градостроительного потенциала.
Анализ территории можно внедрить на любом этапе до начала проектирования. Проект важно разрабатывать, исходя из множества критериев участка, которые помогут выстроить не только комфортный и красивый сад, но и существенно сэкономить благодаря точности сметы.
Этапы анализа земельного участка:
- Проведение топографической съемки участка.
Определение границ и размеров участка, существующих зданий и сооружений, элементов планировки с привязкой их на местности. В результате разрабатывается план топосъемки – геоподоснова, которая станет базовым документом для рабочего проекта.
- Анализ рельефа и свойств грунта. Точки высот или изоляции, описывающие рельеф также указываются на геоподоснове обследуемой территории.
- Изучение инсоляционных характеристик участка: освещенные солнцем и затененные области.
- Анализ гидрологии ландшафта: уровень грунтовых вод, их движение; наличие подтопляемых участков и т.д.
- Инвентаризация существующих насаждений. При этом каждое дерево и кустарник оценивается по определенным критериям и их месторасположение указывается на геоподоснове.
Каждый из этих этапов создает особые условия для дальнейшей реализации сада. И только профессионал ландшафтной отрасли сможет грамотно внедрить полученные данные в процесс проектирования функционального и технологичного стильного сада.
Заказать предпроектный анализ территории в LEVEL GARDEN, значит быть уверенным в высоком качестве выполняемых ландшафтных работ. Нашли специалисты обладают высоким профессиональным опытом. И всегда находят баланс между эстетикой, качеством, сроками и бюджетом.
